1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市天王寺区
70.8万円/㎡
前年比+5.1%
グラン・シティオ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 59.16㎡の場合
相場
4,067万円
68.7万円/㎡
2,625
3,586
4,547
5,508
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,547万円
60.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グラン・シティオ上本町
4,280万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 59.16㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2S | 西 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 72.3万円 | 1階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 4,480万円 | 75.7万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 75.7万円 | 1階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,680万円 | 70.6万円 | 13階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 5,498万円 | 60.2万円 | 12階 | 91.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/31 | 3,500万円 | 53.2万円 | 12階 | 65.82㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/20 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅6分 | 4,280万円 | 80.9万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅8分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 玉造駅7分 | 3,960万円 | 60.9万円 | 65.05㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,850万円 | 55.1万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,398万円 | 66.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エトーレ真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅7分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/01 | ユニ・アルス真田山南 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅3分 | 2,798万円 | 55.8万円 | 50.15㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/17 | ユニライフ玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市天王寺区では5.1%上昇しています。
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エトーレ真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
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1997年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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2004年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造